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LEISTUNGEN

Unsere Leistungen

Beim Verkauf Ihrer Immobilie haben Sie mit XXL Immobilien einen starken Partner an Ihrer Seite. Seriosität, Kompetenz und Fairness bilden bei uns die Grundlage unserer Arbeit, bei der Sie ein Höchstmaß an Qualität, Diskretion und Sicherheit erwarten dürfen. Dafür steht für Sie als Eigentümer oder Interessent – ein sympathisches und engagiertes Team bereit. Sich Zeit zu nehmen für eine ausführliche Beratung – das ist uns wichtig! Wir sind uns stets unserer verantwortungsvollen Aufgaben bewusst und gehen zielgerichtet und sensibel auf die Wünsche oder Bedürfnisse unserer Kunden ein.

Eine Immobilie zu verkaufen birgt einen immensen Arbeits- und Organisationsaufwand. Unsere Makler-Experten organisieren und verwalten den Verkauf einer Immobilie zuverlässig und kompetent. Schonen Sie ihre Nerven und überlassen Sie schwierige Interessenten oder unangenehme Fragen den Profis. Unsere XXL Immobilien Makler präsentieren optimale Kaufinteressenten und übernehmen in den meisten Fällen auch Bonitäts-Prüfungen vor, um Verkäufer vor Betrug zu schützen. 

Der Verkauf der eigenen Immobilie ist oft eine sehr persönliche Angelegenheit und wir verstehen, wenn Sie dies nicht publik machen möchten. Aus diesem Grund bieten wir eine stille Vermarktung an. Das bedeutet, dass Ihre Immobilie weder öffentlich vermarktet, noch in den Immobilienportalen inseriert und auch nicht in Print- oder Online-Anzeigen beworben wird. Durch unser Netzwerk stehen uns Kanäle zur Verfügung, die es uns erlauben direkt mit geeigneten Interessenten in Kontakt zu treten. Auf unsere Diskretion können Sie sich verlassen.

FÜR IMMOBILIENVERKÄUFE BIETEN WIR:

  • Umfassende Aufnahme des Objektes – Einholung und Aufarbeitung wichtiger Dokumente (Energieausweis, Grundriss)
  • Marktwertermittlung Ihrer Immobilie: Wertermittlung und Verkehrswertgutachten
  • Grundrisserstellung
  • Vermittlung von Handwerkern für Umbau, Sanierung, Entrümpelung oder Renovierung
  • Analyse und Erstellung der Verkaufsstrategie
  • Exposé-Erstellung – ansprechende Präsentation durch gute Bilder und aussagekräftige Texte
  • Marketing – Präsentation in Internet und Printmedien
  • Verkaufsprozess inkl. Besichtigungsservice und Bonitäts-Prüfung – Qualifizierte Besichtigungstermine mit ausgewählten Interessenten (Selbstauskunft, SCHUFA-Auskunft, Gehaltsnachweise)
  • Beratung zu den rechtlichen Aspekten der Objektübergabe
  • Vertrags- und Notarservice – Vorbereitung und Abschluss des Vertrages
  • Nachbetreuung – Übergabe nach Erhalt der Kaution (Erstellung eines Übergabeprotokolls)